不動産関連記事

不動産関連記事 · 2026/01/30

　マンションの共用部分が原因で発生した漏水に関して、その占有者が管理組合であることを前提に賠償責任が認められる旨最高裁が初の判断をしました。 　実務に沿う判断ではありますが、判断過程について確認しましょう。

不動産関連記事 · 2025/08/25

　北海道ニセコ町が町としての嘆願署名を集めていることが話題になっています。しかもこれが裁判に提出するための証拠であり、一審判決で、不動産の大原則に従って敗訴してしまったことによるものでした。ここでは法律的な観点から考察をしたいと思います。

不動産関連記事 · 2025/06/17

　マンションの建て替えを巡って、耐震性に問題が発覚し、販売事業者から建て替えの提案があって一旦合意したものの、結局中止することになり、住民側が裁判を起こした旨の報道がありました。 　このニュースについて、不動産売買の契約不適合の観点から確認していきます。

不動産関連記事 · 2025/02/14

　近時、不動産のオーナーが変更となったことを機に、管理会社も変更され、一方的に賃料の大幅な増額を要求されるケースが増えています。 　今回は、こうしたケースに直面した際にどのように対応すべきか、法律的な観点から解説します。

不動産関連記事 · 2023/10/13

　物件をお持ちのオーナーが業者との間でサブリースをしたあと、契約を解約することもできないまま、不動産業者の言われるがままにされているケースの相談が増えています。 　最近の注目される判決を含め、サブリースの注意点を整理しました。

不動産関連記事 · 2023/04/29

　札幌市内で大手ゼネコンが建築していたビルに致命的な欠陥が見つかり、１から建て直すことになったという報道がありました。建築中の建物に欠陥が見つかった場合の対処について考えてみました。

不動産関連記事 · 2020/07/26

　2020年7月14日（火）より、「家賃支援給付金」の申請受付が開始されました。こちらで整理しています。また、コワーキングスペースなどを利用している場合に適用があるかどうかも検証しました。

不動産関連記事 · 2020/06/23

　マンションやオフィスを借りている方が、賃貸借契約を終了し、返還する際にどの範囲で原状回復義務を負うかを整理しました。

不動産関連記事 · 2019/12/13

　令和２年４月１日から改正民法が施行されることになります。 　大きな改正があり、賃貸借契約や保証契約にも影響があります。ここで大事なポイントを整理しておきましょう。

不動産関連記事 · 2019/11/05

　先日、顧問先の管理会社からのご依頼で、マンション管理セミナーの講師を一部担当しました。 　マンションにお住まいの方なら誰しも関係ある内容ですが、あまり意識されていません。資産価値をいかに守るか今後、重要になってくるトピックでしょう。